Villa fra EDC

Kærsangervænget 23

5550 Langeskov

1.595.000 kr.

6/5 rum, 139 m²
Ny Pris
Hurtig overtagelse!
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:30 - 15:00

Oplagt familievilla med solpaneler og hele fem værelser

Velkommen til Kær­san­ger­væn­get 23, en villa der emmer af familiehygge og plads til alle. Med hele fem værelser byder boligen på masser af indendørsareal, perfekt til både leg og arbejdsro. Huset er desuden forsynet med 4 kW solpaneler, der gør det både bæredygtigt og økonomisk. Beliggenheden i Langeskov er ideel for børnefamilier, med trygge stier og nærhed til alt, hvad I behøver.
Tag et nærmere kig på det skønne nærområde! Små stisystemer forbinder de hyggelige kvarterer, så selv de mindste kan færdes trygt. Inden for en kilometer finder I stort set alle nødvendige faciliteter, herunder gode ind­købs­mu­lig­he­der og institutioner. Langeskovs styrke ligger i dets familievenlige atmosfære, og kun 300 meter ad stien skiller jer fra Langeskov Skole. Når skoledagen er slut, er der masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter at vælge imellem – fra idrætstilbud til de mange legepladser og grønne områder, der ligger lige rundt om hjørnet.
I får fornøjelsen af at bo i det charmerende Fuglekvarter, hvor Kær­san­ger­væn­get strækker sig ud i små, stille stikveje. Jeres vej deles kun med tre andre villaer, hvilket skaber en intim og tryg atmosfære. Boligen i nummer 23 byder på en solid mur­stens­kon­struk­tion og en tilhørende garage på 33 m². Selvom huset er opført i 1976, er det blevet ombygget i 1984, hvilket giver en rummelighed, der sjældent ses.
Den veludførte ombygning har givet masser af plads til familien. De fem værelser åbner op for mange muligheder – uanset om I drømmer om et hjemmekontor eller et hobbyrum. De hyggelige opholdsrum inviterer til samvær, og køkkenet, der er opdateret for få år siden, byder på en lys og indbydende atmosfære med smukke paneler og klinker ved komfuret. Fra stuen har I udgang til en dejlig terrasse, og den rummelige udestue på 20 m² giver jer mulighed for at nyde naturen året rundt. Bryggerset og badeværelset sikrer funktionalitet i hverdagen.
Haven er ideel til familielivet med en perfekt balance mellem terrasser, plæne og beplantning. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familien. Flere terrasser på hver side af huset giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensol.
Lad ikke denne enestående mulighed glide jer af hænde. Kontakt os i dag, så arrangerer vi en fremvisning for jer. Velkommen til jeres kommende drømmehjem!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
55503737
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
10.633 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Gøttsche Egholm

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pe.555@edc.dk26 25 10 54EDC Langeskov

EDC Langeskov

Langeskov Centret 13, 5550 Langeskov

555@edc.dk65 38 23 17