Villa fra EDC

Bygaden 24B, Haastrup

5600 Faaborg

2.295.000 kr.

5/3 rum, 242 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 17:00

Flot stor villa med ugeneret grund

Flot og løbende forbedret villa på 242 kvm inklusiv 16 kvm erhverv (kan laves om til bolig). Hertil får i udhusbygninger i form af 61 kvm værksted, 33 kvm carport og 22 kvm Billard/aktivitetsrum. Billardrummet er på BBR registret som udhus, men der er både isoleret, indsat termoruder og opvarmet med gulvvarme.
Bosætter du dig her får du en sund og god bolig - sælger er nemlig selv håndværker - så han har lagt mange timer og kræfter i boligen. Boligen har en fantastisk beliggenhed centralt i Håstrup - men på en stor og ugeneret grund med en parklignende have. Både ude som inde fremtræder alt meget flot og præsentabelt. Boligen er indrettet med en rummelig entre med trappe til 1. sal, toilet med håndvask, stue med åbent køkken, soveværelse, badeværelse samt garderobe. Desuden baggang/bryggers, badeværelse samt multirum. 1.salen rummer en stue og 2 værelser.
?
Herudover er der en god garage, værksted m.m. Haastrup er placeret i noget af Danmarks kønneste natur midt mellem Trebjerg i nord, som er 128 m. over havet, og Faldsled i syd med det sydfynske øhav. Det er en perle for naturelskere, og et udbredt stisystem, blot få hundrede meter fra ejendommen, giver mange muligheder for uforglemmelige na­tu­ro­p­le­vel­ser. Selve Håstrup er karakteriseret ved et aktivt foreningsliv, friskole, børnehave og vuggestue, ligesom købmanden er af den aktive type - det stærke foreningsliv blev hædret med titlen som "Årets Landsby 2020". I har blot fire kilometer til stranden ved Falsled, og afstanden til Odense er 30 kilometer.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004885
Boligareal
242 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.579 kr.
Pris/m²
9.483 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.188 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00