Villa fra EDC

Gaaeis Have 4

5600 Faaborg

6.495.000 kr.

6/3 rum, 168 m²
94 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Udsigtsvilla med nok Faaborgs bedste udsigt og beliggenhed

Velkommen til Gaaeis Have 4, 5600 Faaborg - en enestående udsigtsvilla beliggende mere end 7 meter over havoverfladen og blot 25 meter fra vandkanten. Denne perle af en bolig tilbyder en uovertruffen panoramaudsigt over Øhavet, som kan nydes fra alle opholdsrum i huset.

Boligen er meget velholdt med en god klimaskærm, hvilket giver et solidt fundament, men samtidig mulighed for at sætte sit eget præg indvendigt. De mange vinduer, de fleste opgraderet til træ/alu, sørger for et fantastisk lysindfald, og boligens placering og orientering mod syd giver sollys fra morgen til aften.

Med 238 etagemeter fordelt på forskudte plan, tilbyder denne villa en spændende og funktionel boligoplevelse. Her er der også en meget anvendelig kælder. Udendørs kan du tilbringe dine dage på den store og ugenerte ud­sigtster­ras­se med den mest betagende panoramaudsigt.

Haven munder ud i strand­pro­me­na­den "Langelinie" mellem stranden ved Restaurent Klinten og Havnebadet ved bymidten. Her kan man gå langs vandet ind til byen og havnen - en skøn tur på mindre end en kilometer. Hvis du søger en sandstrand, finder man byens bedste via en gåtur på kun 300 meter ad "Langelinie" langs vandet.

Få skridt fra huset ligger din egen badebro, perfekt til en frisk dukkert hvad enten du er til vinterbadning eller kun springer i havet en varm sommerdag.

Med denne unikke kombination af beliggenhed, udsigt, velholdt bolig og plads til egen kreativ indretning, er Gaaeis Have 4 ganske enkelt en sjælden mulighed. En udsigtsvilla der virkelig skal opleves!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005206
Boligareal
168 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.270 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Ombygget
1998
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.536 kr.
Pris/m²
32.475 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.597 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00