Åbent hus (kræver tilmelding)
10. april kl 16.00

Gundestrupvej 23, V. Åby5600 Faaborg

Villa

6/3 rum
160 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005656
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2.226 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
227 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
6.180 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.428 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Stråtækt idyl med eventyrlig have og mulighed for flexbolig

Drømmer I om et charmerende hjem med sjæl, atmosfære og en helt særlig have? På Gundestrupvej 23 får I et hyggeligt bin­dings­værks­hus med stråtag, beliggende fredeligt i det sydfynske landskab - med mulighed for både helårsbeboelse og flexbolig.

Ejendommen emmer af landlig idyl og rummer en have, som er noget ganske særligt. Gennem mere end 20 år er haven opbygget med stor kærlighed og omhu, og den fremstår i dag som en frodig oase med blomster, træer, hyggelige kroge og små opholdssteder. Her er både æble- og blommetræer, og for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de er der gode muligheder for også at etablere køkkenhave og skabe sit helt eget grønne fristed.

Boligen passer smukt til omgivelserne og byder på masser af charme og en varm, hjemlig stemning. Stråtaget er ifølge sælger udført i 2005 mod vest og i 2008 mod øst, og 1. sal er renoveret omkring 2014. Indenfor finder I en bolig med fine opholdsrum og et dejligt lysindfald. I stueplan er køkken og stue husets naturlige samlingspunkt, og herudover rummer boligen et viktualierum, kombineret entré/bryggers, to værelser samt badeværelse. På 1. sal findes et soveværelse med walk-in garderobe samt en skøn opholdsstue med flot kig over haven og de om­kring­lig­gen­de marker.

Beliggenheden er rolig og naturskøn med blot ca. 2 km til Vester Aaby og overkommelig køreafstand til både Faaborg og Svendborg. Her får I en ejendom, der henvender sig til jer, som drømmer om et hjem eller fristed med personlighed, ro og ægte sydfynsk stemning.

En oplagt mulighed for jer, der søger en bolig med charme, haveglæde og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken