Villa fra EDC

P. U. Bruuns Vej 23

5600 Faaborg

2.195.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
179 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

TILBUDSPRIS NEDSAT 100.000 frem til 1/3-25 Indbydende arkitekttegnet villa m/skøn have på rolig vej

På en tryg og rolig vej i Faaborg ligger denne indbydende villa klar til at slå dørene op for jer, der drømmer om god plads både inde og ude og et nærmiljø af den meget familievenlige slags. Som yderligere et plus kan I se frem til at få et flot kig til Faaborg Fjord, og derudover er det værd at fremhæve muligheden for at inddrage husets førstesal og dermed udvide boligen.

Der er tale om en arkitekttegnet rødstensvilla, som allerede udefra giver et meget charmerende indtryk med sine flotte hvide sprossevinduer. Inden døre bliver det gode første­hånd­s­ind­tryk bekræftet af boligens lyse og indbydende atmosfære og den gode indretning, som sikrer jer dejlige rammer om både privatlivet og den fælles hygge. Boligen rummer nemlig tre gode værelser, hvoraf de to ligger ved entréen, som på praktisk og plads­op­ti­me­ren­de vis er indrettet med bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter. Det oplagte for­æl­dresove­væ­rel­se ligger i en separat afdeling i modsatte ende af huset sammen med en skabsgang og et bru­se­ba­de­væ­rel­se.

Centralt i boligen får I et stort køkken, som ligger ud i ét med en opholdsstue, der ligeledes er af den familievenlige størrelse. Herfra er der via en dobbeltdør udgang til en skøn, sydvestvendt terrasse. Da dette blot er et enkelt af de dejlige ter­ras­se­mil­jø­er, der ligger omkring huset, får I optimale muligheder for at kunne finde både sol- og skyggepladser hele dagen igennem, så basis for at nyde udelivet i de rolige omgivelser er helt i top. I kan kontakte os i dag for at bestille en fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005172
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.529 kr.
Pris/m²
15.458 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.715 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00