Villa fra EDC

Skolevej 11, Horne

5600 Faaborg

895.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Nyhed

Nydelig vandskuret 1-plansvilla i velfungerende landsby ved Faaborg.

På den fredelige Skolevej 11 i den hyggelige landsby Horne nær Faaborg finder du denne velholdte etplansvilla. Boligen er placeret på en lukket vej indenfor gåafstand til skole, indkøb og sportshal og blot en kort køretur fra Faaborgs charme og faciliteter. Nabolaget byder på et stærkt fællesskab og en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder en lokal boldklub og moderne padelbaner, så der er noget for enhver smag.

Villaen fremstår flot og velholdt overalt. Den gode planløsning og det dejlige lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt understøttet af moderne be­kvem­me­lig­he­der som fibernet og en effektiv pillebrændeovn. Hjertet af hjemmet er det rummelige køkken alrum med direkte udgang til en stor, solrig terrasse - ideel til både morgenkaffe og hyggelige grillaftener.

Ved siden af køkken-alrummet ligger stuen, som har en charmerende niveauforskudt tv-stue. Herfra kan man nyde en betagende udsigt til den historiske Horne Rundkirke gennem de store vinduer, som også lukker masser af dagslys ind. En dobbelt fransk glasdør adskiller køkken/alrummet fra stuen og tilføjer samtidig et elegant touch til indretningen.

Foruden et soveværelse er der to yderligere værelser, som nemt kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Det store, flisebelagte bryggers med bagudgang til udhus og have gør det nemt at holde styr på dagligdagens gøremål og byder på rigelig plads til opbevaring.

Haven er en sand oase med dens syd- og vestvendte terrasser, græsplæne, hyggelige kroge, prydbuske og drivhus. Den er nem at vedligeholde og tilbyder året rundt en skøn ramme om udendørs liv og leg.

Denne villa er perfekt til dig, der søger en rolig og praktisk bolig i et aktivt og venligt lokalsamfund med kort afstand til både by og natur.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
50006281
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.152 kr.
Pris/m²
6.439 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.006 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43