Villa fra EDC

Svendborgvej 41

5600 Faaborg

850.000 kr.

6/4 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Familiebolig eller flexbolig i Faaborg nær strand og natur

Det er et rart og på mange måder dejligt hus fra 1930, som vi nu kan udbyde her få hundrede meter fra stranden og cirka et kvarters smuk gåtur fra centrum af Faaborg med alle de attraktioner, som byen byder sig til med. I bor også med kort afstand til sport­s­fa­ci­li­te­ter som tennis, padel og svømmehal, så det er et attraktivt sted for både jer, der vil skabe en fast og velbeliggende familiebase, og jer der vil nyde livet i smukke omgivelser på jeres fridage ved at benytte huset som flexbolig.

I får 124 kvadratmeter bolig fra 1930, der kan karakteriseres som fin-fin, og som også kan friskes op, så den kommer til at passe til jeres forventninger og krav, hvilket der skulle være mulighed for med tanke på den fornuftige udbudspris. Indretningen er ganske god med to sammenhængende stuer og et værelse i stueplan plus et køkken med spiseplads og adgang til en kælder, hvor I kan have et forrådskammer, som enhver prepper vil misunde jer. Der er også badeværelse og bryggers med udgang til et værksted, der også har egen dør ud. Ovenpå er der tre værelser, et gen­nem­gangs­væ­rel­se og en repos.

Grunden er på 609 kvadratmeter, og det meste af haven ligger bag huset med gode muligheder for at nyde livet i den opvoksede have med hyggekroge og gode gemmesteder for både store og små i buskene og under frugttræernes grene og blade. I kan også vælge at studse det grønne, hvis I vil give haven et mere kontrolleret look. Og så får I en garage, hvor der en plads til en bil i almindelig størrelse.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005285
Boligareal
124 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
609 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
6.296 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.832 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00