Villa fra EDC

Jacob Gades Vej 15, Thorøhuse

5610 Assens

1.695.000 kr.

5/3 rum, 136 m²

Oprindelig bolig i det gamle fiskerleje med flot havudsigt fra 1. sal

Her har du muligheden for at erhverve dig din fremtidige bolig i det skønne gamle fiskerleje ved Thorøhuse, og så endda her hvor der er tale om en af de oprindelige boliger.

Huset er opført i 1900 og ombygget i 1977, og de nuværende ejere har haft mange år i dette skønne område.

Boligen byder på 136 m2 med flot udsigt fra 1. salen, men også med mulighed for at ændre etagen således, at man kan få 180 graders udsigt.

I stueetagen er der en stor, kombineret spise-opholdsstue, hvor der evt. kan etableres et værelse mere ved behov herfor. Endvidere stort køkken med gulvvarme og fint kig ud til den flotte have. Her er der god bred trappe op til 1. sal samt bagudgang til gårdehave og have. I stueplan også lyst badeværelse med bruser samt gulvvarme.

1. salen med førnævnte udsigt har i dag repos samt 3 værelser, som alle har fin udsigt mod Thorø og vandet. På 1. salen er vinduerne skiftet omkring år 2010.

Udenfor flere hyggelige kroge, drivhus, redskabsrum/værksted samt en god udestue, som nuværende ejer har anvendt i utallige timer.

I haven flere fine højbede, dejligt valnøddetræ, mindre rødbøg - en flot anlagt have, hvor der er brugt mange skønne timer.

Med et par minutters gang fra huset kan man gå over til Thorø Rev samt den flotte tur rundt i det fredede naturområde, og trænger man til en dukkert, er der skøn badestrand til glæde for hele familien.

Ring til EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104216
Boligareal
136 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
641 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.742 kr.
Pris/m²
11.300 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.555 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50