Villa fra EDC

Klaregade 22, Gummerup

5620 Glamsbjerg

695.000 kr.

4/2 rum, 151 m²

Fredet ejendom med pragtfuld gårdhave og parklignende velanlagt have.

I den hyggelige landsby Gummerup, midt mellem Haarby og Glamsbjerg, finder du denne spændende fredede ejendom opført i bindingsværk og med stråtag.
Da ejendommen er fredet. kan du få fradrag for de faktiske driftsudgifter som for eksempel udgifter til forsikring, vejafgift, kloakafgift, vandafgift, renovation og skor­stens­fejning. Derudover kan du også fratrække faktiske ved­li­ge­hol­del­ses­ud­gif­ter. Endelig betaler du ikke skat af grunværdien på¨ejendommen - kun ejen­dom­vær­diskat.
Beboelsen indeholder: stort køkken/alrum, spisestue, opholdsstue, badeværelse, 2 værelser, viktualierum samt disponibelt rum.
I udhusene er der bl.a. garage, værksted, stald, fyrrum og andre disponible rum.
Ud over beboelse og udhuse, der fantastisk gårdhave med toppede brosten og mindre dam, og haven er særdeles velanlagt med udestue og flere gode lækroge.
Der er visse forpligtelser når ejendommen er fredet, men til gengæld kan man opnå mange økonomiske fordele.
Se f.eks

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803399
Boligareal
151 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1770
Ejerudgifter pr. md.
3.670 kr.
Pris/m²
2.536 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
236 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.144 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50