Villa fra EDC

Nyrupvej 46

5620 Glamsbjerg

850.000 kr.

3/2 rum, 121 m²

Villa med god værk­steds­byg­ning

Mellem Glamsbjerg og Årup samt tæt ved Ørsted sælges denne ejendom, som med en god værk­steds­byg­ning og dejlig grund er en fin bolig for familie med brug for god værksted- og udhusplads.

Boligdelen er registreret med 121 m2 i 2 plan, som er fordelt med stor fin spise-opholdsstue med udsigt til åbne marker, godt lyst spisekøkken, bryggers og badeværelse med gulvvarme. - I udhusbygning som ligger i direkte forlængelse af stuehuset foreligger der diverse disponible rum, som evt. kan registreres til bolig /værelser. - Fra opholdsstuen udgang til stor havestue med plads til hele familien og hvor man kan nyde udsigten til de åbne marker.

1. sal i stuehuset består af stort opholdsrum samt soveværelse, og hvor der er mulighed for at etablere et ekstra værelse. Der er udgang til altan fra opholdsrummet.

Til ejendommen hører et fin bygning med 60 m2 som i dag fungerer som et godt værkstedsrum for sælger.

Dertil drivhus, redskabshus m.m.
Huset opvarmes i dag med træpiller.
Fibernet muligt og der er kloaksepareret iflg. ejer.

En ejendom med godt værksted og hvor man med evt. inddragelse af udhus til boligen vil kunne få en god stor boligafdeling.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104210
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.034 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.161 kr.
Pris/m²
5.822 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.803 kr.
Læs mere om boliglån

Henriette Lund Hausted

Ejendomsmægler

henriette@edc.dk21 32 55 9621 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50