Skovbrynet 8
Købsaftale underskrevet
Fuldmuret villa med skov & natur som genbo
På én af Glamsbjergs bedste placeringer, med skov og natur som genbo og skole og godt naboskab tæt ved, udbydes her en skøn villa til salg. Alting fremstår velholdt, smukt, indbydende og med lækre tilvalg. Bl.a. integreret overdækket terrasse under husets tag, dobbelt garage med el-porte og fuldmurede vægge.Huset har en supergod planløsning, hvor hjerterummet er det lyse og imødekommende køkkenalrum med plads til den store familie og mange gode timer med gæster rundt om langbordet. I køkkenalrummet er der højt til loftet, store vinduespartier, HTH køkken med amerikanerkøleskab og udgang til den skønneste terrasse, der nærmest fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret.
Opholdsstuen ligger i forlængelse af alrummet og har et skønt lysindfald og et dejligt kig til haven som kommer helt tæt på. Her er udgang til den overdækkede terrasse.
Husets ene afdeling er indrettet som unge-/børneafdeling, hvor du finder to store hjørneværelser med to vinduespartier i hver - skønne lyse rum - og et oplagt børneværelse eller kontor med skabe. Til afdelingen findes et pænt badeværelse med både niche og badekar. I denne afdeling findes ligeledes praktisk bryggers og 'baggang', samt indgang fra den dobbelte garage, mens entréen ligger placeret op ad køkkenalrummet.
Modsatte ende ses forældreafdelingen, hvor der både er et tilstødende værelse til kontor eller spædbørneværelse, mens soveværelset er med walk-through til badeværelset i bedste "masterbedroom" format, herudover egen havedør på siden af huset.
På Skovbrynet 8 vil I nyde godt at den gennemtænkte udstykning, hvor man ikke grænser direkte op mod andre matrikler, men har sti/fællesareal mellem naboerne, hvilket gør den dejligt store matrikel endnu mere privat og uforstyrret. Især vil du forelske dig i terrassemiljøet, hvor du kan vælge at sidde under åben himmel eller indtage den overdækkede del af terrassen.
Glamsbjerg har et dejligt nærmiljø med folkeskole, friskoler, gymnasium og handelsskole. Her er idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal og biograf. Her er kilometervis af skovstier som kan udfordres på gåben eller i fællesskab med den lokale løbeklub. Og så ligger Fyns smukkeste golfbane lige op ad skoven.
Fakta om Assens (40.646 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,2
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.685 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.024 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.153 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 20,1
- Sagsnr.
- 52509763
- Boligareal
- 178 m²
- Vægtet areal
- 195 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.139 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2007
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 263 dage
Oplysninger
Nyttige links
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mathias Munk
Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke