Villa fra EDC

Odensevej 13, Nr Broby

5672 Broby

895.000 kr.

6/4 rum, 156 m²

Landejendom med 3 tdl. jord direkte ved ejendommen med mulighed for at have et par heste eller ande

Landejendom med knap 3 tdl. jord beliggende ved landevejen mellem Nr. Broby og Odense, der nås på mindre end 20 minutter.

Jorden er et meget regulært stykke beliggende bag ejendommen, så der er fin mulighed for at have et par heste eller andet mindre dyrehold på ejendommen.

Beboelsen indeholder: Entre med god trappe til 1. sal, opholdsstue, spisestue, køkken med god spisekrog, værelse, badeværelse med muret bruseniche, stort bryggers med vaskeplads og udgang til fin gildesal, og derudover disponibelt rum.

1. sal indeholder repos, soveværelse og 2 værelser. Bemærk, at loftshøjden på 1. sal er ca. 190 cm.

Sammenbygget med beboelsen er der fyrrum med brændefyr og opgang til loft og flere gode disponible rum.

Derudover endnu et udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, dog skal der regnes med udgit til bl. a. ny tagbelægning samt fuglevoliere opført i simple materialer.

Beboelsen har fået skiftet nogle døre og vinduer, men køber må generelt påregne udgifter til istandsættelse, hvilket prisen afspejler.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56803322
Boligareal
156 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
15.147 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1965
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
5.559 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
263 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.054 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50