Villa fra EDC

Vestergade 38, V Hæsinge

5672 Broby

895.000 kr.

3/2 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom med stor have og flot land­skabs­ud­sigt

For enden af en fredelig og rolig vej i trygge, landlige omgivelser ligger denne charmerende ejendom klar til at byde jer velkommen. Boligen er omgivet af det smukke landskab mellem Brobyværk og Vester Hæsinge, og der er et godt naboskab i nærmiljøet. Ejendommen tilbyder jer et hjem med masser af plads både indendørs og udenfor i den velanlagte have, som er dejlig nem at holde. Her er et væld af muligheder for jer, der drømmer om selv at sætte jeres præg på rammerne om det gode liv på landet – for eksempel giver den gode plads jer basis for mindre dyrehold og for at anlægge en dejlig køkkenhave med alle familiens favoritter til salatskålen.

Inden døre er boligen løbende blevet opdateret, og her er samtidig fine muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg. Husets stueplan byder på fine rammer om de fælles hyggestunder, for udover et bru­se­ba­de­væ­rel­se ved entréen er hele etagen indrettet med to store opholdsrum med et charmerende køkkenalrum i landlig stil og en opholdsstue med brændeovn, terrasseudgang, trappe op til første sal og god plads til at samle familie og venner.

På første sal venter to gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in-closet. Derudover er her et ekstra toilet ved repos’en og et stort ekstrarum med udgang til en overdækket altan, hvorfra den flotte udsigt over landskabet kan nydes helt uforstyrret. Det store ekstrarum er oplagt at udnytte til flere værelser, hvis I får brug for det, og I kan dermed let lade boligen udvikle sig i takt med familielivet.

Boligen er beliggende i lokalområdet "Bakkelandet", der består af de fire byer, Sandholts Lyndelse, Vester Hæsinge og Gl. og Ny Stenderup.
Se mere om "Bakkelandet" på facebook: www.facebook.com/bakkelandetfyn

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005357
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.136 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1977
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.041 kr.
Pris/m²
3.416 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.006 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00