Fremvisning
Book en fremvisning

Alleen 1, Nellemose5683 Haarby

Villa

2/1 rum
63 m²
G
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56803579
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
381 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1975
Energimærke
G
Liggetid
259 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.261 kr.
Pris/m²
8.134 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.996 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.384 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Helårsbolig eller fritidsbolig du bestemmer.

Idyllisk stråtækt bondehus nær Løgismose Slot – kun 5 min. fra vandet – til fritid eller helårshus.

Drømmer du om et charmerende fristed i naturskønne omgivelser? Denne hyggelige ejendom ligger idyllisk placeret tæt ved Løgismose Slot og blot en kort cykeltur fra den børnevenlige badestrand ved Helnæsbugten – en tur, der fører dig gennem smukke omgivelser forbi slottet.

Boligen er registreret som helårsbolig, men egner sig i særlig grad til dig, der søger et mindre fritidshus i rolige og naturrige omgivelser. Der er mulighed for at opnå fle­x­bo­lig­sta­tus.

Ejendommen er opført i charmerende bindingsværk og fremstår i rigtig god stand med nyere stråtag fra november 2020, som understreger den autentiske landidyl.

Indretningen byder på:

Bryggers/baggang
Køkken med praktisk vinylgulv
Rummelig stue med fritliggende bjælker, brændeovn og luft-til-luft varmepumpe
Soveværelse med skabsvæg
Pænt badeværelse med lyse klinker og bruseniche
Disponibelt rum sammenbygget med boligen (registreret som udestue el.lign.)

Boligen har lav loftshøjde med ca. 1,80 m til bjælkerne i størstedelen af huset, hvilket bidrager til den autentiske og hyggelige atmosfære. Der er mulighed for udnyttelse af yderligere plads til enten 1. sal eller at åbne til kip, for at skabe mere plads.

Udendørs finder du:

Træcarport med built-up tag og tilhørende redskabsrum
Hyggelig have med græsplæne, drivhus, mindre udhus/brændeskur og blomsterbede langs hækken

Her får du en stemningsfuld oase med masser af charme og muligheder – perfekt som fristed fra hverdagens travlhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken