Villa fra EDC

Jordløse Møllevej 41, Jordløse

5683 Haarby

2.175.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Ener­giop­ti­me­ret villa beliggende på en fantastisk naturgrund på 5.928 m2 - flexbolig muligt

Med Jordløse Bakker som nærmeste naboer og deraf også smuk natur sælges denne skønne ejendom, som har gennemgået en total renovering indenfor de seneste 10 år, og som i dag består af 184 m2 - heraf 29 m2 som indbygget helårsudestue.

Boligen som fremstår med flot svenskrød bjælkefacade, er ener­giop­ti­me­ret bl.a. med et nyt varmesystem, solceller samt topisoleret, og er således forsynet med et flot energimærke B.

Forestil jer at vågne op på denne grund omkranset af Jordløse Bakker - skøn naturgrund med rigt dyreliv både inde og udenfor grunden. Bagest på den 5.928 m2 store naturgrund er der en dejlig åben oase med en fin lille anneksbygning - perfekt sted at opholde sig for familiens børn eller børnebørn.

Grunden er tilplantet med forskellige træer og frugttræer og er en fin kombination af natur og flot anlagt have foran boligen.

Stuehuset med de 184 m2 i et plan består af 4 gode værelser, stort spisekøkken med klinkegulv og mellemgang med smukt glasparti, som er med til at give et skønt lysindfald. Dertil 2 badeværelser, hvoraf det ene færdiggøres sommer 2024 og fra opholdsstuen udgang til en helårsudestue på 29 m2 i rigtig god kvalitet, og som med det store glasparti har en samhørighed med naturen udenfor.

Endvidere carport, drivhus samt et godt redskabsrum, hvor det nye anlæg til varmepumpen er installeret, således at det er væk fra stuehuset.

Et smukt sted for den fremtidige familie at bosætte sig. Alternativt kan ejendommen erhverves til brug som flexbolig.

Jordløse Bakker er kendt for ca. 10 km flotte vandrestier igennem bakkerne, og hvor der flere steder er udsigt over Helnæsbugten.

Skal man en tur til stranden, ligger Damsbo Strand inden for 10 min. kørsel.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning af dette skønne sted.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104211
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1997
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
12.219 kr.
Pris
2.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.831 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50