Villa fra EDC

Strandbyvej 11, Strandby

5683 Haarby

1.995.000 kr.

5/3 rum, 221 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

221 m2 velholdt villa - Flexbolig muligt - Kun 5 min. fra Løgismose Skov og Strand

Flot renoveret villa i smuk ældre stil tæt på skov og strand - her er naturen tæt på, og byen ligger indenfor 5 minutters kørsel.

Velkommen til denne smukke og ind­flyt­nings­kla­re ejendom på 221 m² beliggende i skønne omgivelser nær skov og strand. Ejendommen er løbende flot renoveret og har været ejet af samme ejer i ca. 50 år. Boligen emmer af charme og kvalitet og er nu klar til nye ejere, der sætter pris på ro, plads og de naturskønne omgivelser, der ligger lige udenfor huset. Ønsker man den som bolig 2 er flexbolig mulig.

Boligen med de 221 m2 byder på tre store værelser, hvoraf der er mulighed for at indrette et ekstra, hvis behovet opstår. De to rummelige stuer skaber en lys og indbydende atmosfære med et imponerende kig til åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur. Naturligvis udgang fra stue til aftenterrasse og den flotte have. På første sal kan man nyde udsigten fra den dejlige altan, hvorfra man har panorama over landskabet.

Ejendommen ligger på en stor grund på 1.391 m², som grænser direkte op til åbne marker. Her er god plads til udendørs aktiviteter, og det rummelige værkstedsrum (45 m2) gør ejendommen oplagt for jer med kreative hobbyer eller behov for ekstra op­be­va­rings­plads.

Med to badeværelser og en ideel beliggenhed tæt på skole, idrætsanlæg og ind­købs­mu­lig­he­der i Haarby er dagligdagen nem og bekvem. Denne bolig er ideel for familien, der ønsker en kombination af funktionalitet, charme og en naturskøn placering.

Det hyggelige område ved Nabben ligger indenfor et par minutter, og her er der en del lokale, som tager ud med deres jolle og fisker. Motorvejen over Fyn kan nåes indenfor ca. 25-30 min. ved Årup eller Odense.

Et virkelig velholdt og hyggeligt sted - perfekt til hele familien.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104306
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.391 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.737 kr.
Pris/m²
8.986 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.835 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50