Villa fra EDC

Strandgade 76

5683 Haarby

1.645.000 kr.

4/2 rum, 172 m²

Meget velholdt ejendom midt i Haarby.

Meget velholdt villa centralt i Haarby med kort afstand til skole, indkøb, idræt og biograf. Tæt på grønne områder, hyggelige stisystemer og kun 2-3 km til dejlig badestrand.

Ejendommen består af stor lys entre med plankegulv, nedgang til kælderen og trappe til 1. salen, flot nyere køkken med klinkegulv, listeloft, masser af bord- & skuffeplads, køkkenet er i åben forbindelse med hyggelig alrum/spisestue med plankegulv, listeloft og højt til loftet. Nedsænket opholdsstue med pejseindsats, klinke- & plankegulv og udgang til vestvendt terrasse ( kan evt. laves et ekstra værelse i den ene del af stuen ). Fra spisestuen er der adgang til mindre kontor/gen­nem­gangs­væ­rel­se, samt flot nyere badeværelse med bruseniche.

1. salen indeholder lille repos, soveværelse med gulvtæppe og fransk altan, stort værelse med plankegulv, indbygget skab og listeloft, samt nyere badeværelse med bruseniche, gulv og vægge i sparlet microcement og gulvvarme.

Lys kælder med god lofthøjde som består af mindre viktualierum, disp. rum/opbevaringsrum, stort værelse ( ikke godkendt på BBR ), godt bryggers med vaskeplads, håndvask og masser af bordplads

Fra kældertrappen er der direkte adgang til stor garage med redskabsrum og udgang til indkørslen.

Grunden som er på 1.207 m2, er med flisebelagt indkørsel, mange buske og træer, stor græsplæne hele vejen rundt om huset, lukket vestvendt terrasse, cykelskur/overdækket terrasse for enden af garagen, samt direkte adgang til skov og Haarby Å, bagerst i haven.

En godt opdateret ejendom i 3 plan beliggende midt i Haarby med gåafstand til alt. Kun 25 km fra Odense.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803447
Boligareal
172 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
8.266 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.387 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50