Villa fra EDC

Kivsmosevej 15, Kivsmose

5690 Tommerup

525.000 kr.

6/4 rum, 209 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende og velindrettet landvilla – oplagt til flere familier

Med en lang, spændende historie i bagagen har denne charmerende landvilla mere at byde på end de fleste. Ejendommen kan nemlig spore sine rødder helt tilbage til 1777, og det klassiske udtryk fuldendes af bindingsværk og stråtag. I får 209 m2 bolig, og der er mulighed for at indrette op til tre enheder. Til to familier eller flere generationer er ejendommen dermed oplagt, mens de naturskønne, landlige omgivelser blot tre kilometer fra Tommerup samtidig sikrer, at I har alt inden for rækkevidde.

Dette er ikke kun en ejendom for romantikere. Langt størstedelen af boligen er ført up to date, men selvom der er sket meget i løbet af de sidste 250 år, er det stadig en bolig, der emmer af historie. I får et stort udhus med carport og et ekstra udhus med plads til hobby og opbevaring, og I kan også glæde jer over en stor have med drivhus, terrasser og masser af plads. Grundarealet lyder på lige knap 3.000 m2, så selv hvis I er mange, får I godt med albuerum.

Indenfor er boligen opdateret med lige dele respekt og omtanke. Alene de sidste hundrede år er danskerne blevet mere end ti centimeter højere, og det har man selvfølgelig haft for øje, da man moderniserede. Flere steder er loftet ført til kip, og man har gennemgående valgt pæne, lyse materialer, der matcher huset. I ejendommens nuværende form ligger det lige til højrebenet at indrette tre enheder, så I får dermed tre køkkener, tre stuer og tre badeværelser. Dertil kommer godt med værelser, og som prikken over i’et er alle dele af boligen godt forbundet til terrasserne i haven.

Den skønne udsigt over markerne og den om­kring­lig­gen­de natur sætter den rolige stemning i scene, og det er marginalt med trafik på jeres snævre, hyggelige vej. I Tommerup finder I alt det nødvendige som skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der, og med en beliggenhed blot 25 minutter fra Odense C behøver arbejdslivet heller ikke at spænde ben for drømmen om landlivet.

Vi arrangerer med glæde en fremvisning. Kontakt os med det samme.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904159
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.731 kr.
Pris/m²
2.092 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
271 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.380 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52