Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 15.00
11. oktober kl 10.00 - 15.00
17. oktober kl 10.00 - 15.00

Lundtoftevej 535700 Svendborg

Villa

4/3 rum
101 m²
B
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208747
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
20.126 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.851 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.812 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Velholdt etplansvilla på lukket vænge – her er plads til hele familien og mere til

Drømmer du om en bolig, hvor trygge omgivelser, gode rammer og et velfungerende familieliv går hånd i hånd? Så er Lundtoftevej 53 et oplagt sted at kigge nærmere på. Her får du en velholdt gulstensvilla i ét plan, beliggende for enden af et lukket vænge uden gennemkørende trafik. Grønne træer og hække skaber samtidig en rolig og ugeneret ramme omkring hjemmet.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tænkt på det praktiske familieliv – og på dem, der gerne vil have lidt ekstra plads. Den store, flisebelagte indkørsel giver god plads til flere biler, campingvogn eller trailer.

Hertil kommer nogle usædvanligt gode garage- og værk­steds­fa­ci­li­te­ter. Her får du en dobbelt carport og et stort, isoleret værksted med varme, som giver oplagte muligheder for den pladskrævende hobby, motorcykler, gør-det-selv-projekter eller blot masser af tør og anvendelig op­be­va­rings­plads. Dertil kommer endnu en garage samt carport/skur, så der er rigtig gode rammer til både biler, cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i åben forbindelse. De store sprossede vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en fin kontakt til haven.

Det moderne køkken er indrettet med lyse fronter, mørk bordplade og god arbejdsplads. Den åbne forbindelse til spise- og opholdsområdet gør madlavningen til en naturlig del af familiens samvær, og fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers.

Alrummet har en dejlig størrelse med plads til både spisebord og sofagruppe og fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien.

Boligen rummer tre gode værelser med fleksible muligheder for børn, gæster eller hjemmekontor. Soveværelset har indbyggede skabe, og centralt i boligen ligger badeværelset med badekar.

Udenfor fortsætter de gode rammer med en stor græsplæne, plads til leg og boldspil samt legetårn og gynger. Den grønne beplantning omkring haven skaber en hyggelig og afskærmet atmosfære.

Det er kombinationen af den velholdte etplansbolig, den familievenlige have og de mange ekstra kvadratmeter til biler, hobby og værksted, der gør ejendommen til noget særligt. Carporten er desuden forsynet med solceller, og sammen med varmepumpen bidrager det til boligens moderne og energibevidste løsninger.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken