Villa fra EDC

Nyborgvej 207

5700 Svendborg

895.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 14:00

Velkommen til Nyborgvej 207 – et byhus med potentiale

Nyborgvej 207 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at forme dit drømmehjem. Beliggende på indfaldsvejen til Svendborg, byder dette byhus på en unik chance for at sætte dit eget præg i en ejendom med historie og sjæl.

Byhuset, der er opført i 1891, strækker sig over 126 kvadratmeter fordelt på to etager. Med et grundareal på 830 kvadratmeter får du ikke kun plads indendørs, men også en dejlig baghave og et praktisk redskabsrum til opbevaring.

Det skal dog nævnes, at boligen ikke fremtræder i bedste stand. Her er der brug for en kærlig hånd, og hvis du har hænderne skruet ordentligt på og mod på renovering, venter der en spændende rejse med mulighed for at skabe et hjem, der virkelig afspejler din personlighed og stil.

Ejendommen opvarmes med en varmepumpe, hvilket giver dig en energieffektiv løsning til opvarmning.

Hvis du drømmer om et hjem, hvor du kan sætte dit præg og skabe noget unikt, så er Nyborgvej 207 det perfekte udgangspunkt. Velkommen til muligheden for at realisere dine boligdrømme!

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207693
Boligareal
126 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1891
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
6.885 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.040 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22