Åbent hus (kræver tilmelding)
15. april kl 09.00 - 16.00

Gestelevlundevej 38, Nybølle5750 Ringe

Villa

6/4 rum
189 m²
C
3.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504843
Boligareal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.666 kr.
Pris/m²
18.228 kr.
Pris
3.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.703 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.890 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Yderst velholdt ejendom, og 126 m2 stålhal med mange muligheder.

Hvad end I skal have plads til hobby, en mindre virksomhed eller bare god plads til familien, så får I alle muligheder her på Ge­ste­levlun­de­vej 38. Nuværende ejer har genopført ejendommen i 1980 og der er kun soklen tilbage fra det gamle hus. Her får du kvalitet og godt håndværk og en bolig med indretning som passer perfekt til familien med børn.

5.765 m2 grund at boltre sig på og bla. med egen lille skov, flere hyggelige terrasser og den skønneste udsigt over marker, da ejendommen ligger højt. 126 m2 stål hal fra 2018 med støbt gulv og el-port. Sammenbygget med boligen er, muret garage på 67 m2 med el-port.

189 m2 bolig i 2 plan med præsentabel entre med trappe til tagetagen. En stor lys stue med plads til både spisebord og tv-stuen. Fra stuen er dobbelt fransk dør til den skønneste udestue i god kvalitet med gulvvarme. Udestuen er brugbar hele året og med glas hele vejen rundt og med herlig udsigt til både heste og natur. Et stort, rigtigt dejligt køkken med alle muligheder for at udfolde sig i køkkenet, da der er god bordplads og mange skuffer og skabe. Køkkenet er fra Svane og fra 2008, absolut velholdt og herfra udgang til terrasse. I stueetagen er desuden et værelse, flot badeværelse med bruseniche samt stort praktisk bryggers med egen indgang samt direkte adgang til garagen. Tagetagen er lys og rummelig og indrettet med skønt soveværelse hvor morgensolen titter ind og her ud over 2 gode børneværelser. Endnu et badeværelse som er velholdt og med bruseniche. På reposen er mulighed for at indrette kontor eller hyggekrog.

Ejendommen er løbende renoveret, og taget på boligen er ca. 3 år gammelt og resterende del (mellembygning og garage) er fra 2002 (ingen asbest). ejendommen opvarmes via brændefyr eller naturgas.

En sjælden udbudt ejendom ikke langt fra Ringe by eller motorvejen. Har I børn, så er der skole, børnehave og sportshal blot 2 km fra ejendommen, i Espe.

Snyd ikke dig selv for at se denne skønne ejendom!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken