Fremvisning
Book en fremvisning

Østervej 9, Ulbølle5762 Vester Skerninge

Villa

3/2 rum
106 m²
D
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208514
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
10.826 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
-42,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.679 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.312 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Hjertevarme, charme og en have, der indbyder til at nyde livet – midt i det skønne fællesskab i Ulbølle

På Østervej 9 i Ulbølle finder du en bolig, der har noget ganske særligt over sig. Selvom huset er opført som et klassisk parcelhus, opleves det alt andet end almindeligt. Her er en sjælden hjertevarme og en hyggelig atmosfære, som mærkes allerede, når man træder indenfor. Det er et hjem, hvor man straks føler sig velkommen, og hvor rammerne indbyder til både hverdag, familieliv og hyggelige stunder med venner.
Men det er ikke kun huset, der gør denne ejendom til noget særligt. Ulbølle er en landsby med et stærkt sammenhold og et levende lokalsamfund. Her møder man smil på gaden, engagerede naboer og et fællesskab, hvor man føler sig som en del af byen. Samtidig er du omgivet af den smukke sydfynske natur med kort afstand til både skov, åbne marker og kysten, mens Svendborg stadig kun ligger en kort køretur væk.
Boligen rummer 106 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Køkkenet har god spiseplads og bliver helt naturligt familiens samlingspunkt, mens brændeovnen i stuen spreder varme og skaber den helt særlige stemning, som gør huset ekstra indbydende året rundt.
Huset er oplagt til både den mindre familie, parret eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med masser af charme – uanset om du søger dit hjem mange år frem eller en bolig, der passer til en ny fase i livet.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er utrolig smukt anlagt og bærer tydeligt præg af mange års kærlig pleje. Her finder du grønne rum, hyggelige opholdssteder, frodige beplantninger og en skøn terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Det er ganske enkelt en have, der inviterer til ro, nærvær og lange sommeraftener. Drivhuset fuldender idyllen og giver mulighed for både hjemmedyrkede grøntsager, blomster og hyggelige stunder blandt planterne.
Østervej 9 er en bolig, der ikke blot tilbyder mursten og kvadratmeter. Her får du et hjem med sjæl, charme og atmosfære – kombineret med en have, der er en oplevelse i sig selv, og en landsby, hvor fællesskabet stadig er en naturlig del af hverdagen.
Et sted, hvor man ikke bare flytter ind – men føler sig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken