Charmerende ejendom med Bolig og Erhverv

Denne unikke ejendom kombinerer bolig og erhverv og er ideel for dem, der ønsker at bo og arbejde på samme sted.

Boligen, der er beliggende på 1. sal, strækker sig over 221 m² og byder på en fantastisk bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten af materialerne. Boligen rummer fire værelser, et stilfuldt badeværelse med gulvvarme og ovenlysvindue samt et lækkert køkken med moderne hvidevarer.

Den store og lyse stue giver masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og har direkte udgang til en stor overdækket terrasse, som fører ned til haven. Der er også et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. En separat indgang til boligen giver ekstra fleksibilitet.

Erhvervsdelen har tidligere været anvendt af Schou’s El & Hvidevare, som nu flytter, hvilket giver mulighed for at overtage hele ejendommen. Erhvervsdelen, der er velegnet til butik og kontor, har store gulv-til-loft vinduer, der giver en fremragende synlighed og masser af lysindfald. Lokalerne er indrettet med et showroom, kontor, toilet, samt værksted og lager, og der er mulighed for at etablere to separate enheder, da der i øjeblikket er adgang til 1. salen fra butikken.

Ejendommen er opvarmet med en effektiv Vølund F2300-20 luft-til-vand varmepumpe fra 2016 og en Mitsubishi luft-til-luft varmepumpe i erhvervsdelen. Der er også installeret et 6 KWP solcelleanlæg fra 2012, som reducerer ener­gi­for­bru­get.

Der er til ejendommen en carport på 55 m², og den ligger i et centralt område, tæt på alle faciliteter og med gode trans­port­for­bin­del­ser.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere en fremvisning.

Vi ser frem til at høre fra dig!