Villa fra EDC

Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

3.095.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 9:00 - 16:00

Skøn bolig med fantastisk udsigt til skov!

Drømmer du om at bo i måske den bedste beliggenhed i området? Denne velindrettede bolig ligger i et roligt og børnevenligt vænge, perfekt til familien, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med nærhed til byens mange faciliteter.

Boligen byder på en lys og indbydende stue med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til den om­kring­lig­gen­de skov. Her kan du nyde hyggelige stunder med familien, mens børnene leger sikkert i haven. Den åbne planløsning gør det nemt at skabe en hjemlig atmosfære, og de rummelige værelser sikrer, at alle har deres eget fristed.

Træd ud i den solrige have, hvor du kan slappe af på terrassen og nyde lange sommerdage med grill og havefester. Haven er let at vedligeholde og er ideel til både leg og afslapning. Udsigten til skoven giver en følelse af ro og harmoni, som vil gøre dit hjem til et sandt fristed.

Beliggenheden kan næppe blive bedre. Med kort afstand til skoler og institutioner er det let at få hverdagen til at fungere. Desuden er der kun få minutters kørsel til Odense, hvor du kan nyde et aktivt byliv med butikker, caféer og kulturelle tilbud. Området byder også på gode trans­port­mu­lig­he­der, så du nemt kan komme rundt.

Dette er en unik chance for at erhverve en bolig, der kombinerer det bedste fra naturen med bylivets be­kvem­me­lig­he­der. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne perle, hvor du kan skabe mange glade minder med familien.

Kom og se din kommende drømmebolig, hvor hver dag kan starte med en smuk udsigt til skoven og slutte med hyggelige stunder i haven. Her er alt, hvad du behøver for at leve et liv i harmoni med naturen, samtidig med at du har nem adgang til byens liv og aktivitet.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning, hvor du kan opleve alle de kvaliteter, denne fantastiske bolig har at byde på.

Gør drømmen til virkelighed – kontakt os allerede i dag!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504338
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.258 kr.
Pris/m²
19.344 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55