Ind­flyt­nings­klar ejendom i god kvalitet fra 2018

Med skøn beliggenhed i nybygger kvarter, tæt på He­ste­ha­ve­sko­ven og Møllehøj i Sdr. Nærå, så får I nu chancen for at flytte til nyt. Ejendommen er opført i bedste materialer i 2018 og tegnet af nuværende ejer. Til jer som vægter god kvalitet højt og et godt alternativ til at bygge nyt - det er blot at male og så flytte ind.

Ener­giop­ti­me­ret bolig med varmepumpe, solceller og energimærke A2020 - nuværende ejers samlede elforbrug i 2024 ca. kr. 13.900.

Ejendommen er opført med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se og med flot tegltag, zinktagrender og de sorte træ/alu vinduer og døre, står i flot kontrast til murstenene.

Lys og moderne bolig med én indgang, pæn entré med plads til overtøjet. Husets hjerte, det lækre køkken-alrum med loft til kip, dobbelt ovenlysvindue og som i resten af boligen troldtekt loft, som giver god akustik. Køkkenet med hvide skuffer/skabe fra Kvik, Siemens hvidevarer og plads til at familie og venner kan samles. Hyggelig stue med egeparket på gulvet, som også er at finde i alle værelser. Fra både stue og køkken er udgang til dejlig terrasse i husets vinkel. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skabsvæg samt direkte adgang til stort badeværelse. Enkelt og stilrent badeværelse med bruseniche. Stort børneværelse på 13 m2 samt 2 børneværelser på ca. 9 m2, alle værelser med skabe. Badeværelse nr. 2 i samme stil som forældrebad, og ligeledes med brus. Endvidere praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Haven er anlagt så den er nem at holde og med stedsegrønne planter som afskærmning i stedet for traditionel hæk. Ejendommen ligger på hjørnegrund og derfor heller ikke indeklemt bland mange naboer (uden fortov). Præsentabel indkørsel med plads til flere biler, flere hyggelige terrasser og også en overdækket terrasse samt stor græsplæne. Haven er vokset godt til og med privatliv på terrasserne. Dobbelt carport med god højde evt. til firmabil samt 36 m2 isoleret værksted til hobby og opbevaring - virkelig fin ekstra plads. I værkstedet er al teknik samlet, så det ikke taget plads i boligen, og I får også BWT anlæg.

Ejendommen fremstår som ny og der er mulighed for hurtig overtagelse, hvis I ønsker det - kom og se en super lækker bolig.