Villa fra EDC

Næråparken 10, Sønder Nærå

5792 Årslev

2.195.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 16:00

Skøn ejendom i attraktiv område

Denne velindrettede ejendom er en ideel bolig for familien, der ønsker både komfort og nærhed til natur og byliv.

Med sine fire gode værelser tilbyder huset rummelige og funktionelle løsninger, der kan tilpasses familiens behov. Den åbne planløsning muliggør etablering af et moderne køkken/alrum, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder.

Ejendommen er beliggende i et lukket og børnevenligt vænge, hvilket sikrer en tryg og rolig atmosfære for børnene. Det nærliggende kvarter er præget af venlige naboer og et stærkt fællesskab, hvor børn kan lege sikkert. Den gode beliggenhed giver hurtig adgang til byens mange faciliteter, såsom ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen lettere.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også optimale med kort afstand til motorvejen, hvilket gør det nemt at pendle til nærliggende byer eller arbejde. For dem, der foretrækker offentlig transport, er der en togstation i nærheden, der gør det let at komme rundt. Området byder på mange grønne områder, som indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. De velanlagte stisystemer i nærheden giver mulighed for skønne gå- og løbeture, så man kan nyde den friske luft og naturen lige uden for døren. Det er den perfekte ramme for aktive livsstile og fa­mi­lieud­flug­ter.

Haven er en dejlig ugenert oase, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den kan nemt tilpasses efter familiens ønsker, hvad enten det er til havefester, børnene, der leger, eller til stille stunder med en bog i solen. Her er der rig mulighed for at skabe et fristed, hvor man kan nyde livets små glæder.

Alt i alt er denne ejendom en skøn bolig, der kombinerer det bedste fra både by- og landområdet. Den perfekte base for familielivet, hvor man kan trives og skabe minder i trygge og naturskønne omgivelser.

Hvis du drømmer om en bolig, der tilbyder både plads, skønhed og bekvemmelighed, så er dette stedet for dig.

En unik mulighed, der ikke må overses!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504467
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.720 kr.
Pris/m²
13.892 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.715 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55