Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 16.00

Solvænget 2, Nørre Lyndelse5792 Årslev

Villa

4/3 rum
113 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504944
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.205 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.531 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt ejendom med central placering

På en rolig og attraktiv adresse i Nr. Lyndelse finder du Solvænget 2 - en centralt placeret bolig, hvor hverdagen glider let. Her bor du i kort afstand til alle tænkelige faciliteter såsom to velfungerende skoler, såvel friskole som kommuneskole, børnehaver, Skul­lero­d­s­holms aktivitetshus, bager og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og blot få minutters kørsel til Odense C, hvilket gør beliggenheden ideel for både familieliv og pendling.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en velovervejet planløsning, der giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her træder du ind i et hjem, hvor rummene er udnyttet optimalt, og hvor både parret og familien kan finde sig til rette. Boligen rummer to gode værelser samt et regulært soveværelse, hvilket giver fleksibilitet til børneværelser, hjemmekontor eller gæster.

Køkkenet fremstår lyst og hyggeligt og indbyder til både madlavning og samvær med mulighed for spiseplads. Herfra åbner boligen sig videre op til en stor stue med et dejligt lysindfald, hvorfra der er direkte udgang til en syd-/vestvendt terrasse - et skønt uderum, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Badeværelset er pænt og funktionelt, og dertil kommer et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt separat ind- og udgang - en detalje, der gør hverdagen ekstra bekvem. Beliggenheden på den "rigtige" side af vejen sikrer optimale solforhold i både have og på terrasse.

Til ejendommen hører desuden en god garage med tilhørende redskabsrum, som giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Alt i alt en flot og velholdt bolig med en optimal placering - klar til at danne rammen om sit næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken