Fremvisning
Book en fremvisning

Kragelundvej 20, Villumstrup5853 Ørbæk

Villa

4/3 rum
188 m²
B
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504755
Boligareal
188 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.061 kr.
Pris/m²
4.495 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.620 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.671 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Naturskønne omgivelser

Få kilometer fra Ørbæk og i skønne landlige omgivelser, finder du Kragelundvej 20. En charmerende ejendommen, opført i 1900 og med tilbygning i samme stil fra 2002. Har I børn, kan de kører med bussen kommer til skole i Ørbæk eller Nyborg, nærmeste stoppested 350 m. fra ejendommen.

Husets stueplan indeholder pæn entré med klinker og gulvvarme, fli­se­ba­de­væ­rel­se fra 2002 med separat bruseniche, nedsænket badekar samt gulvvarme samt et rummeligt lyst soveværelse og direkte udgang til terrasse hvor morgenkaffen kan nydes. I den store stue er der plads til spise- samt sofa arrangement og hvis hobbyen kræver plads indendørs, er der plads under trappen til 1. sal. Køkkenet er fra Kvik, hvidt og med grebsfri skuffer og skabe samt en lækker gra­nit­bord­pla­de. Køkken har spiseplads hvor familien kan nyde hinandens samvær i hverdagen om det så er over lektier eller aftensmaden. I forlængelse af køkkenet finder man bryggerset med egen indgang samt adgang til badeværelse nr. 2 med bruseniche. Lille teknikrum. 1. salen byder på en rummelig skabsgang med god op­be­va­rings­mu­lig­hed. 2 store værelser. Det ene værelse kan nemt opdeles i to og ellers er 1. salen med trægulv overalt. Ejendommen opvarmes med varmepumpe (leaset via OK)

1.256 m2 have med stor græsplæne hvor børnene kan lege. En stor sydvendte terrasse i huets vinkel med herligt udsigt til marker, samt endnu en terrasse mellem hus og værksted. Her er fred og ro og det er her "det gode" liv leves. Skøn udsigt over marker og bl.a. til naboens sø, og rig mulighed for urtehave eller hvad I måtte ønske.

Til huset hører en stor carport med indbygget værsted, perfekt til hobby, haveredskaber m.v.

Alt i alt en god ejendom med plads til det familien drømmer om - kom selv og se!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken