Villa fra EDC

Svendborgvej 56, Svindinge

5853 Ørbæk

745.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

Praktisk og rummeligt dobbelthus med have

Velkommen til Svendborgvej 56, Svindinge – Et rummeligt dobbelthus med fin have.
Drømmer du om en bolig i en hyggelig landsby? Svendborgvej 56 i Svindinge byder på en veldisponeret bolig med gode rum og en fin have – passende til både enkeltpersoner og den lille familie.

Ved ankomsten til boligen træder du ind i en entré med trappe op til første salen, hvor du på højre hånd finder et værelse, der er velegnet til enten soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På venstre hånd ledes du ind i den rummelige stue, som har en brændeovn, der tilfører både varme og hygge til rummet. Herfra er der direkte adgang til boligens fine køkken, der er funktionelt indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Stueplan rummer yderligere et værelse, et badeværelse samt et stort bryggers, hvorfra der er direkte udgang til en flisebelagt terrasse og den fine have – et ideelt sted til udelivet.

På første salen finder man to værelser med god plads til enten soveværelser, børneværelser eller hobbyrum. Her er der mulighed for at skabe en personlig indretning, der passer til netop dine behov.

Boligen ligger i den hyggelige landsby Svindinge, hvor der findes både skole og daginstitution – perfekt for børnefamilier. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Ørbæk, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skole og flere dag­in­sti­tu­tio­ner.

Svendborgvej 56 er det ideelle hjem for dig, der søger en praktisk og prisvenlig bolig, med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og fin have.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104337
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.419 kr.
Pris/m²
5.360 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.326 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42