Villa fra EDC

Haundrupvej 8

5863 Ferritslev Fyn

1.395.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa

Med ejendommen her på Haundrupvej 8, får du en ejendom som du blot kan flytte ind i og som samtidig besidder mange gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende med kort afstand til alle tænkelige faciliteter og fremstår yderst vedligeholdt såvel ude som inde og med en garage, hvor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, enten til bilen, værkstedet eller den pladskrævende hobby.

Ejendommen fremstår tillige veldisponeret og med en dejlig lukket have bag ejendommen og med den skønneste udsigt til skov og åbne marker.

Huset indeholder pæn og præsentabel entre med bl.a. adgang til husets badeværelse med bruseniche samt smuk trappe til førstesalen, hvor der findes to gode regulære værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til skøn tagterrasse. Derudover stor og lys stue med plads til både spiseafsnit og so­faar­ran­ge­ment. Det åbne køkken /alrum skaber et skønt lys gennem rummene og hvor der er udgang til et fantastisk uderum i form af en dejlig og ugenert træterrasse.

Ejendommen består ligeledes af en yderst brugbar og anvendelig kælder, hvor loftshøjden er fornuftig og som består af flere disponible rum samt gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er også separat ind-/udgang, således færden til kælderen optimeres.

Ejendommen ligger med kort afstand til Ferritslev Friskole, kommuneskolen samt børnehave og vuggestue. I Ferritslev kan de daglige indkøb klares, her er frisør, lægehus, Fritidshuset med spændende arrangementer, tennisbane, udendørs fit­nes­s­red­ska­ber og et godt foreningsliv. Derudover er der blot 15 km til både Nyborg og Odense.

Vi har åbent for fremvisning alle ugens 7 dage, så kontakt os for aftale om fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504354
Boligareal
137 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
8.506 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.202 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55