Villa fra EDC

Hennetvedvej 26, Hennetved

5900 Rudkøbing

845.000 kr.

5/4 rum, 114 m²

Hennetvedvej 26, Hennetved, 5900 Rudkøbing

Smukt bondehus med bindingsværk og stråtag, beliggende i meget naturskønne omgivelser med fred, idyl, ro og masser af dyreliv. Nat­ter­ga­le­fløjt og de smukke svaler pryder livet på landet i Hennetved. Vil du også nyde livet ved mosen med de mange skønne fugle, fasaner mv, så er her en fin lille perle beliggende lige midt i den langelandske natur. Huset er beliggende for enden af en lille fin markvej med kun ganske få naboer - bl.a. en land­brugs­e­jen­dom uden dyrehold.

Ejendommen kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig. Boligen lejes ud via Airbnb hen over sommerperioden, giver en god indtægt, forhør herom.

Indeholder: Entre. Dejligt rummeligt køkken med spiseplads, brændeovn fra 2015. Mellemgang med udgang til haven. Badeværelse med brus. Soveværelse. Disponibelt rum. Stue med både plads til spise- og op­holds­af­de­ling, og i det ene hjørne er der idag indrettet en soveplads. Gang med udgang til haven, idag indrettet med en soveplads, her er en ældre brændeovn der skal skiftes. 2 værelser med hver 2 sengepladser, i det ene værelse er der en gammel brændeovn som kun er til pynt.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003393
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1973
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
996 kr.
Pris/m²
7.101 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
565 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11