Villa fra EDC

Østerskovvej 57, Østerskov

5932 Humble

795.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00 - 15:00

Østerskovvej 57, Østerskov, 5932 Humble

Her er stedet der emmer af ro, hvor det "gamle Morten Korch" møder det nye "vild med vilje". En spændende ejendom beliggende på en stor fantastisk grund med egen sø. En lille perle for naturelskere, hvor man kan, som nuværende sælger, lade det forblive vild med vilje, eller ændre efter eget ønske og behov. Beliggende direkte op til Langelands Golfbane og fint tilbagetrukket fra vejen. Kort afstand til Lan­gelands­bæl­tet med gode fiske- og bademuligheder.

Sydlangeland byder på smuk natur med gangstier, spisesteder, badestrande, fiskevand og meget andet. Stedet fremstår autentisk og er holdt i den gamle stil, alt med respekt for husets alder og placering. Et sted med store ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for den handy type. Ejendommen er ener­giop­ti­me­ret med solceller.

Indeholder: Entre/bryggers med flot mosaikgulv, herfra er der opgang til uudnyttet loftsrum. Soveværelse og værelse. Dejligt køkken/alrum med bekkasinovn. Vaske/depotrum. Soveværelse. Mellemgang. Badeværelse med brus. Opholdsstue. Værelse/stue med bekkasinovn.

Foruden selve boligen er der store udhusbygninger, hvor den nuværende ejer har lavet stenskulpturer, men det er næsten kun fantastien der sætter grænser for hvad de kan bruges til. Bolig og udhuse omkranser en smuk sylstensbelagt gårdsplads. I haven er der orangeri.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003674
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
9.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1797
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
5.032 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.558 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11