Villa fra EDC

Fakkemosevej 4, Fakkemose

5935 Bagenkop

795.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00 - 15:00

Fakkemosevej 4, Fakkemose, 5935 Bagenkop

Midt i Sydlangelands smukke og lidt barske natur, har dette pæne og hyggelige hus nu dannet rammen om et godt liv for sælgerne i knapt 20 år.

I samme periode er sælgerne også blevet knapt 20 år ældre, og derfor er det nu blevet tiden til, at huset søger nye ejere, som kan passe på det.

Den samlede bygningsmasse består af 3 sammenhængende længer, som danner en virkelig hyggelig flisebelagt gårdhave mod vest, hvor man kan nyde udelivet. Endvidere adgang til lille gæstehytte. Den tilhørende have mod syd er nem og overkommelig at passe, og med kig til de åbne marker.

Huset indeholder: Entre, trappe til tagetagen. Mindre stue/eller soveværelse. Nydeligt hvidt køkken fra IKEA med spiseplads. Pæn stor stue. Baggang, udgang til gårdhaven. Badeværelse med gulvvarme, bruser, plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fyrrum med pillefyr, værksted. Depot/viktualierum. Udhus med god op­be­va­rings­plads, f.eks. til træpiller. Tagetagen: Repos og to værelser. Lille rum med toilet og håndvask.

I området er man omkranset af natur, f.eks. Gulstav Klint og Mose, de vilde heste, skovområder ved bl.a. Søgaard, Fakkebjerg som er en 37 meter høj hatbakke, fyret ved Kelds Nor, stranden ved Lunden osv., her er nok at se på. De daglige indkøb kan klares i Brugsen i Bagenkop, 3 km herfra.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003559
Boligareal
137 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
541 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.126 kr.
Pris/m²
5.196 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
309 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11