Villa fra EDC

Fredensvej 3, Lohals

5953 Tranekær

795.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 11:00 - 14:00

Fredensvej 3, Lohals, 5953 Tranekær

Fornuftigt og velfungerende hus i Lohals, som fremstår pænt efter en del foretagne forbedringer inden for de seneste år, bl.a. kan nævnes: Alt murværk sandblæst, netarmeret og pudset op på ny, samt vinduer i facaden. Ny indkørsel og lukket gårdhave belagt med herregårdssten. Køkken og badeværelse fremstår netop renoveret og der er lavet et værelse i stueplan. Flere andre forbedringer og ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­der udført.

Lohals er et dejligt sted at bo, dejligt fredeligt om vinteren, fyldt med liv om sommeren, hvor man kan bruge alle faciliteter.

Huset er beliggende i gåafstand til: havnen, stranden, skoven (hundeskov), byens restaurationer, værtshus, dag­lig­va­re­ind­køb og bager.

Indeholder: Pæn entre/baggang. Badeværelse med brusekabine, gulvvarme. Meget rummeligt og nydeligt renoveret køkken/alrum med trappe til tagetagen, åben forbindelse til opholdsstue. Dejligt soveværelse.

Tagetagen: Repos/fordelingsgang. Stort soveværelse. Værelse.

Her er ingen tidskrævende haveanlæg, men en hyggelig gårdhave, hvor man kan nyde udelivet. Udhusplads og en delvist lukket terrasse, som tidligere har været carport.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003766
Boligareal
97 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
389 m²
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
7.950 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11