Villa fra EDC

Houvej 81, Hou

5953 Tranekær

495.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 11:00 - 14:00

Houvej 81, Hou, 5953 Tranekær

På Nordenden af Langeland, i det skønne Hou, kort før det gamle som­mer­hu­s­om­rå­de Hou Plantage fra 1919, samt nyere som­mer­hu­s­om­rå­der, ligger dette lille, men hyggelige og gamle hus. Grunden er ganske lille, men den er godt placeret. Fra huset kigger man ud over de kønne marker og vandet mod Fyn ses ganske tydeligt. Det er en virkelig fin lille del af Langeland, som man her kan få lov at eje. Huset kan man renovere eller evt. bygge nyt.

For knapt 25 år siden blev der lagt et nyt ståltag, og vinduerne blev udskiftet til sprossede vinduer med termo. Opvarmning er med træpilleovn og el.

Den nuværende ejer har hygget sig i huset ca. 43 år, men synes nu tiden er inde til at finde noget mere "ældrevenligt" at bo i. En over­ta­gel­ses­da­to på huset er afhængig af dette, og skal aftales i forbindelse med en handel. Aftaler om fremvisning skal gerne varsles i god tid, kontakt mægler herom.

Indeholder: Entre. Kombineret spise- og op­holds­af­de­ling, her er træpilleovnen placeret. Soveværelse med udgang til terrasse mod vest. Badeværelse med bruser. Køkken med opgang til tagetagen. Tagetagen er et stort rum, hvoraf de 12 m2 er idag angivet på BBR, og dette ændres ikke af sælger.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003723
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
6.600 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.244 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11