Villa fra EDC

Snødevej 104, Snøde

5953 Tranekær

695.000 kr.

8/3 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 11:00 - 14:00

Snødevej 104, Snøde, 5953 Tranekær

Alle kender "Linde på Langeland", vil du også bo i Snøde, så er muligheden her. Stort ældre længehus fra 1887 i 7 fag, løbende ombygget og moderniseret, og fremstår som en virkelig hyggelig bolig, som er anvendelig til både unge og ældre, samt til såvel helårs- som til fritidsbrug.

Huset er beliggende centralt i Snøde, med den godt opgroede have bag huset, med en "smutvej" gennem haven til DagligBrugsen, når man f.eks. skal hente morgenbrød, som man kan nyde på den østvendte terrasse ved køkkenet. Eftermiddags- og aftensolen får man bagerst i haven, hvor man også kan finde skygge under de store træer. Her er alle muligheder for at hygge og trives i såvel huset som i haven, i den hyggelige lille by Snøde.

Huset indeholder bl.a.: Entre med klinker på gulv. Badeværelse med bruser. Stort fyrrum/depotrum med oliefyr: Bemærk iøvrigt, at forbruget iflg. energimærket afviger meget væsentligt fra sælgers noget lavere årsforbrug. Stort køkken med tilknyttet spiseafd., med udgang til haven. Det gamle brændekomfur i køkkenet er til pynt, ikke i drift. I spi­se­af­de­lin­gen er der en luft-til-luft varmepumpe. 3 hyggelige stuer. Soveværelse med adgang til walk in closet. Tagetagen rummer en meget stor op­holds­af­de­ling og et stort værelse i hver sin ende. F.eks. en meget anvendelig teenage-afdeling.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003411
Boligareal
192 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
1.340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1994
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.104 kr.
Pris/m²
3.639 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
502 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11