Villa fra EDC

Carl Plougs Vej 4

6000 Kolding

2.395.000 kr.

7/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig villa tæt på centrum

På Carl Plougs Vej 4 bliver du mødt af en charmerende og rummelig villa fra 1921, som rummer hele 175 kvm jv BBR. Her er du beliggende tæt på hverdagens fornødenheder, såsom hand­le­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­i­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som er med til at gøre den travle hverdag nemmere.

Stueplan byder på en entré, gæstetoilet, køkken og 3 stuer hvor der er plads til de store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Her åbner der en masse muligheder for indretning, og skabe hyggekroge.

Fra for­de­lings­gan­gen på første sal, har du adgangen til det ene af boligens badeværelser. Du får også fire gode værelser, hvoraf det ene byder på en lille altan. Boligen byder også på en god kælder, med et badeværelse og fire disponible rum.

Den hyggelige have, har en god størrelse, så hele familien kan boltre sig med boldspil og diverse aktiviteter.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404534
Boligareal
175 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.962 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.712 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66