Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 16.00

Harevænget 107, Strandhuse6000 Kolding

Villa

6/4 rum
130 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405018
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
22.519 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.349 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.105 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Ideel planløsning og helt fantastisk beliggenhed

På en rolig og lukket vej i et af Koldings mest attraktive og familievenlige kvarterer finder I Harevænget 107 – en ind­flyt­nings­klar bolig med en helt fantastisk beliggenhed tæt på natur, skole og vand. Her får børnefamilien de perfekte rammer for hverdagen med trygge omgivelser, gode stisystemer og kort afstand til alt det, der får familielivet til at fungere optimalt.
Boligen ligger få minutter fra den skønne Hareskov, som indbyder til både løbeture, gåture og hyggelige udflugter året rundt. Derudover er området særligt attraktivt for dem, der elsker livet ved vandet. Den populære badebro ligger tæt på ejendommen og giver mulighed for friske morgendyp, vinterbadning og hyggelige stunder ved fjorden. Her findes også et aktivt bademiljø med badeforening og mulighed for saunagus – en luksus i hverdagen, som gør området helt unikt.
For børnefamilien er beliggenheden tæt på Lyshøjskolen endnu et stort plus. Børnene kan nemt og trygt komme til og fra skole via områdets stisystemer, og samtidig er der kort afstand til institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Kvarteret er kendt for sit stærke naboskab og sine rolige omgivelser, hvor børn trygt kan lege på vejen og familier mødes på tværs, især på vejens legeplads.
Selve boligen fremstår moderne og velholdt efter en større renovering, som har skabt et hyggeligt og tidssvarende hjem klar til nye ejere. Planløsningen er ideel til den moderne familie med hele fire gode værelser, der giver plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder i hverdagen. Her er en åben atmosfære, som skaber en skøn sammenhæng mellem opholdsrum og familieliv.
Derudover byder boligen på både badeværelse og gæstetoilet – en praktisk detalje, som gør hverdagen langt mere fleksibel for den travle familie. Overalt mærkes følelsen af et hjem, der er moderniseret med fokus på komfort, funktionalitet og æstetik.
Harevænget 107 er kort sagt boligen til familien, der drømmer om en moderne og ind­flyt­nings­klar villa i fredelige omgivelser tæt på både natur, skole og vand. Her får I en sjælden kombination af ro, fællesskab og en beliggenhed, som gør hverdagen lidt bedre – hver eneste dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken