Villa fra EDC

Hjelmsvej 2

6000 Kolding

1.675.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Bynær bolig

Her får I muligheden for at blive de nye ejere af en charmerende villa fra 1960, beliggende på Hjelmsvej 2, i hjertet af Kolding. Denne velholdte bolig byder på 116 m² fordelt over 4 gode værelser, som giver rigeligt med plads til både familieliv og gæster. Boligen er ideel til jer, der ønsker et hjem, som emmer af både komfort og en hyggelig atmosfære.

Villaen ligger på en dejlig grund på 644 m², hvor der er plads til leg og afslapning. Her kan I nyde sommerdage i haven, plante jeres egne blomsterbede, eller skabe den perfekte terrasse til grillaftener.

Beliggenheden på Hjelmsvej 2 betyder, at I har kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nemmere. Samtidig er Koldings centrum blot en kort gåtur væk, hvor et væld af butikker, caféer og kulturelle tilbud venter.

Denne villa kombinerer funktionalitet og charme i et roligt kvarter tæt på byliv og natur. Velkommen hjem til Hjelmsvej 2 – en villa, hvor nye minder venter på at blive skabt.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404157
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2012
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.252 kr.
Pris/m²
13.400 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.464 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66