Villa fra EDC

Runddelen 16

6000 Kolding

2.595.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Charmerende villa beliggende tæt på centrum

Velkommen til denne yderst velholdte og charmerende bolig beliggende på en central og bynær adresse i Kolding. Her får du en bolig med sjæl og atmosfære, der er perfekt til familien, som ønsker både byliv og privatliv i rolige omgivelser.

Stueplan byder på en entré, som leder dig videre til det rummelige køkken med direkte udgang til den hyggelige have. Køkkenet åbner op til en dejlig spisestue, der skaber en harmonisk sammenhæng mellem rummene. Den lyse og hyggelige opholdsstue er perfekt til afslapning. Derudover rummer stueplan et badeværelse samt et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

På førstesalen finder du to gode værelser, et rummeligt soveværelse og et toilet.

Udearealet består af en overskuelig, lukket og privat have, som er nem at holde. Den flisebelagte terrasse, hvor en del er overdækket, giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener uanset vejret. Til ejendommen hører også et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og cykler.

Runddelen 16 er en bolig, der skal opleves – en harmonisk kombination af charme og attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404547
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
347 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.288 kr.
Pris/m²
20.760 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.613 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66