Villa fra EDC

Hvedevænget 2, Aagaard

6040 Egtved

1.995.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
64 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt og rummelig villa i Aagaard

Denne skønne villa fra 2003 er beliggende i den hyggelige landsby Aagaard, hvor du finder både købmand, skole og sportshal inden for kort afstand. Med kun 5 minutters cykeltur til Øster Starup Skole og sportshal, er denne beliggenhed ideel for familier.
Villaen fremstår i fremragende stand og er 100% ind­flyt­nings­klar. Villaen er fuldmuret og opført i gode solide materialer med bl.a. vinduer og døre i mahogni. Udenfor byder den lukkede og ugenerede have på et dejligt terrassemiljø, perfekt til hyggelige udendørs stunder. Haven er nem at vedligeholde, hvilket giver dig mere tid til at nyde omgivelserne.
Indretningen er moderne og gennemtænkt med en separat forældre- og børneafdeling, begge med eget badeværelse. Det store køkken/alrum og den lyse stue giver begge adgang til en solrig sydvestvendt terrasse. Derudover er huset yderst funktionelt med et rummeligt bryggers og et ægte spisekammer, der ligger i direkte forbindelse med køkkenet.
I tilknytning til villaen er et rummetligt udhus på cirka 15m2, perfekt til opbevaring og måske et lille hobbyværksted. Villaen opvarmes med naturgas, men der er allerede planlagt mulighed for tilslutning til fjernvarme i løbet af 2025.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205973
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
12.091 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.074 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00