Villa fra EDC

Musvitvej 10, Vester Nebel

6040 Egtved

1.595.000 kr.

6/4 rum, 145 m²

Velholdt og veludnyttet villa tæt på skoven

Velkommen til denne velholdte étplansvilla beliggende på Musvitvej 10 i det naturskønne Vester Nebel. Boligen tilbyder en fantastisk planløsning, der er ideel for både familier og par, som ønsker god plads og en funktionel opdeling af rummene.
Boligens højdepunkter:
· Fire værelser: Her er der rigelig plads til hele familien med fire gode værelser, der kan benyttes som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
· Gæstetoilet og badeværelse: Huset rummer både et gæstetoilet og et stort badeværelse, hvilket sikrer optimal bekvemmelighed for både beboere og gæster.
· Rummelig stue: Den store og lyse stue er perfekt til afslapning og hygge med familien. Her er der masser af plads til afslapning og med udgang til haven.
· Stort køkken-alrum: Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed. Køkkenet er veludstyret og alrummet har god plads til et stort spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt.
· Naturskøn placering: Ejendommen ligger smukt ud til skoven, hvilket giver en fantastisk udsigt og mulighed for dejlige gåture i naturen lige uden for døren.
· Stort værksted: Til ejendommen hører et stort værksted, der er ideelt for hob­byhånd­vær­ke­ren eller som ekstra op­be­va­rings­plads.
Denne villa er en perle med dens gode beliggenhed og mange anvendelige kvadratmeter. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig på Musvitvej 10 i Vester Nebel.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404501
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
10.705 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.154 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66