Villa fra EDC

Tjørnevænget 21

6064 Jordrup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
140 visninger den seneste uge

Familievilla med skønne rum og dejlig have

Velkommen til denne skønne villa, beliggende på et lukket vænge i det hyggelige Jordrup. Her får I et skønt hjem, der byder på alt det, en moderne familie har brug for – både inde og ude.

Boligen hvor kvadratmeterne er udnyttet til fulde, byder på en entré, som fører dig videre til hjertet i boligen, som er det rummelige køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads, mens alrummet har plads til et stort spisebord – perfekt til familiefester og hyggelige middage. I forlængelse af stuen er der en hyggelig udestue, som er opvarmet med varmepumpe.

Boligen har et dejligt soveværelse med eget badeværelse, der giver forældrene en privat oase. Derudover er der to værelser, som er ideelle til børnene, kontor eller hobbyrum. Et ekstra stilfuldt og funktionelt badeværelse gør hverdagen let for hele familien.

Det praktiske bryggers har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter, så hverdagens gøremål klares let. Som en ekstra bonus forlænger den hyggelige udestue boligens anvendelige areal og skaber et perfekt sted at slappe af og nyde naturen omkring huset, uanset vejret.

Udendørs finder I en dejlig og velholdt have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Den fantastiske store vestvendte terrasse indbyder til grillstunder og samvær med familie og venner. Ydermere til ejendommen er der en nydelig carport til bilen, yderligere plads til en trailer eller campingvogn, samt et lækkert værksted

Jordrup er et dejligt lokalsamfund, hvor man er tæt på marker og natur. Byen byder bl.a. på en frisør og en kirke. Kun 5 min. i bil ligger Fynslund Skole og Børnehus, som tilbyder vuggestue, børnehave, skole, SFO og en klub. Jordrup byder også på en velfungerende købmand, så hverdagen nemt kan hænge sammen. Du har nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, som er optimalt til pendlere.

Alt i alt er dette en villa, der kombinerer funktionalitet og charme, og som er perfekt til familielivet.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404607
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
10.039 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.827 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66