Villa fra EDC

10. Juli Vej 16

6070 Christiansfeld

1.895.000 kr.

7/6 rum, 235 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Velbeliggende og velholdt bolig nær centrum!

Meget velholdt bolig til den store børnefamilie er nu på markedet. Beliggenheden er attraktiv i "gen­for­e­nings­kvar­te­ret", hvor der er trygt og godt, og hvor du har en central placering i forhold til alle byens faciliteter.
Vi byder dig indenfor via stor entré m. flot flisegulv, faste skabe og trappe til husets 1.sal. Fra entreen er der adgang til gæstetoilet, kontor, køkken/alrum og stue. Stuen er lys, i åben forbindelse med køkkenet og med udgang til dejlig, sydvest vendt terrasse. I det store køkken er der god plads til alle og herfra er der adgang til bryggerset m. adgang til viktualierum. 1. salen indeholder hele 5 værelser fordelt på 4 gode børneværelser og et stort soveværelse. Derudover er der stort repos velegnet til diverse hobbys samt badeværelse m. brus og gulvvarme.
Haven er pænt anlagt og alligevel nem at holde. Der er rig mulighed for køkkehave, og drivhuset finder du allerede på matriklen.
Ydermere er der carport og 2 udhuse, hvor det ene er et opvarmet værksted.
Vi glæder os til at vise frem.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702618
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
8.239 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.450 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00