Villa fra EDC

Favstrupvej 30

6070 Christiansfeld

3.265.000 kr.

8/5 rum, 232 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Helt særlig ejendom med skøn beliggenhed og masser af plads!

Her får du en helt særlig ejendom med masser af plads og gode muligheder for at kombinere bolig med erhverv eller blot have masser af plads til diverse fri­tids­in­ter­es­ser og hobbyer. Placeringen er god og i let-kuperet terræn: Her får du fornemmelsen af at bo på landet og alligevel kun lige i udkanten af Christiansfeld By med kort afstand til byens faciliteter: Indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Der er ydermere kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og områdets gode badestrande.

Ejendommen består af skøn beboelse i 1 1/2 plan, isoleret værksted på 180 m2, Derudover carport på 46 m2 og yderligere et udhus på 97 m2. Alle udbygninger er i meget god stand og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen, der har gulvvarme i hele stueetagen, fremtræder indbydende og meget velholdt og med løbende forbedringer flere steder. Særligt skal fremhæves den skønne karnap i forbindelse med køkkenet, hvor udsigten over området kan nydes. For indretning henvises til plantegningen.

Huset er højt placeret med den smukkeste udsigt til skøn natur og landskab. Haven er velanlagt og alligevel nem at passe.

En ejendom, der ikke skal beskrives, men besøges.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702582
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
7.543 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.340 kr.
Pris/m²
12.905 kr.
Pris
3.265.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
328 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.507 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00