Villa fra EDC

Kampesmose 26

6070 Christiansfeld

2.295.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Skøn og velopført villa!

Flyt ind nu og betal om 3 måneder, huset kan overtagelse hurtigt.

I et skønt og trygt område i Chri­sti­ans­felds østlige bydel ligger det attraktive boligkvarter Kampesmose. Der er grønne områder lige i nærheden, stisystem til byens faciliteter: Daginstitution, skole og indkøb, og byens idrætscenter Cuben ligger i gåafstand. Der er legepladser for de mindste og skoven lige i nærheden.

Villaen er velopført i gode, gedigne materialer af lokale håndværkere, og der er gulvvarme overalt.
Indretning: Bryggers m. god skabsplads og plads til vaskemaskine/tørretumbler, pænt badeværelse m. brus, værelse m. tæppe og fast skab, stort køkken/alrum m. flisegulv og udgang til sydvendt terrasse, stor stue m. tæppe, udgang til have og fin glaskarnap, entré m. adgang til værelse m. tæppe og faste skabe, badeværelse m. brus og stort soveværelse m. tæppe og faste skabe.
Er der behov for yderligere et værelse, er der fin mulighed for at lave det i del af stuen.

Haven er skøn og velopvokset og med god plads til både køkkenhave, leg eller noget helt tredie.

Der er carport m. isoleret udhus.

En skøn bolig i dejlige omgivelser!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702391
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.949 kr.
Pris/m²
13.994 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
237 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.348 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00