Villa fra EDC

N.J. Holms Park 20

6070 Christiansfeld

1.425.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Nyere tag, vinduer, bad, køkken m.v.!

Ind­flyt­nings­klar villa med en fantastisk beliggenhed! Drømmer du om en villa, der kombinerer stil og en attraktiv beliggenhed? Så er N.J. Holms Park 20 noget for dig! Denne flotte 1-plans villa står i fremragende stand efter omfattende renovering de seneste 6 år - herunder nyere køkken, nyere badeværelse, nyere gulve stort set over alt, vinduer, døre og tag.

Villaen ligger perfekt ved stisystemet og byder på en dejlig, lukket have med skønne ter­ras­se­mil­jø­er på begge sider af huset. Med kort afstand til Chri­sti­ans­felds bymidte, idrætshallen Cuben og dag­lig­va­re­ind­køb, får du en hverdag, hvor alt er lige ved hånden.

Indretningen byder på en indbydende entré med adgang til bryggers, som fremstår originalt, 2 gode børneværelser, et stort soveværelse med praktisk skabsvæg, moderniseret og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort og funktionelt Designa-køkken med hvidt inventar, en lys og rummelig vinkelstue med udgang til både en sydvendt udestue og haven. Ydermere er der en integreret garage samt værksted på 23 m² - perfekt til hobby eller opbevaring!

Book en fremvisning i dag og oplev en ind­flyt­nings­klar bolig, der virkelig skal ses. Vi ses!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702550
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
909 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
11.310 kr.
Pris
1.425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
386 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.345 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00