Villa fra EDC

Ødisvej 30, Taps

6070 Christiansfeld

725.000 kr.

5/3 rum, 114 m²
Nyhed
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende rødstensvilla i Taps

Velkommen til denne charmerende rødstensvilla, beliggende i de rolige og naturskønne omgivelser i Taps – en idyllisk lille landsby mellem Kolding og Haderslev. Her får du en bolig med både charme og funktionalitet, ideel til familier eller par, der søger landlig idyl med nem adgang til større byer.
Villaen byder på 3 rummelige værelser, en hyggelig spisestue og en lys stue, der skaber en åben og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til en stor, lys udestue, som giver ekstra opholdsrum og mulighed for at nyde årstidernes skiften i komfort. Boligens gode indretning gør det muligt at tilpasse rummene til mange formål og livsstil.
Det velholdte køkken er funktionelt og indbyder til både madlavning og samvær. Her får du et køkken, der kombinerer praktisk anvendelighed med et tidløst design, der passer godt ind i husets charmerende stil.
Ejendommen er beliggende på en stor grund og inkluderer flere udhusbygninger samt en stor garage, der rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fra opbevaring til værksted eller fri­tidspro­jek­ter. Den landlige beliggenhed giver fred og ro, mens den stadig er tæt på både Kolding og Haderslev, hvilket sikrer nem adgang til shopping og offentlig transport.
Dette er et hjem, der kombinerer funktionalitet med landlig charme og masser af potentiale.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803237
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.549 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
4.801 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.263 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11