Villa fra EDC

Sønderbyvej 23

6091 Bjert

1.195.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Nyhed
88 visninger de seneste 24 timer

Nydelig og idyllisk ejendom i Bjert.

Pudset og gulmalet hus, renoveret og i pæn stand med hvide bon­de­hus­vin­du­er og en spændende planløsning med udnyttet 1 sal.

Boligen har entre og indgang med adgang til 3 værelser samt gennemgang til spisestue/køkken-alrum. Derfra trappe til 1. sal. Bryggers og køkken har hvide skabe. Den stor baggang med god skabsplads og spisestuen har klinkegulve og rummet giver adgang til det meste af huset med blandt andet adgang til værelserne samt det lyse bru­se­ba­de­væ­rel­se i stueetagen.
På l. sal er der en stor stue med delvist blotlagte bjælker og et ekstra værelse som fint kan bruges til kontor.

Huset er ca. 130 år gammelt og har gennemgået både modernisering og fået en tilbygning i 1995. Taget på ejdnommen er jf. til­stands­rap­por­ten fra 2011og i det hele taget byder ejendommen på en komfortabel og lidt anderledes indretning, med bl.a. synlige bjælker, bondehusidyl og en højt-liggende og lys have, samt skønne sydvendte ter­ras­se­mil­jø­er. Mod vejen er en ældre carport som giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Overtagelse efter aftale, men kan som udgangspunkt overtages hurtigt.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404644
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
414 m²
Byggeår
1877
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.739 kr.
Pris/m²
8.129 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.379 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66