Villa fra EDC

Sjølund Mark 4

6093 Sjølund

1.145.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Lige midt i ro og fred ligger denne skønne bolig.

Her får du ro og fred, natur, og så et virkelig skønt hus
Der er 2 km til købmand og skole samt kort afstand til Kolding og Christiansfeld. Stranden ligger også inden for kort afstand.

Huset bygget i 2005 og opført i træ.
Indretning: Rummelig entre, stort badeværelse, spisekøkken, stor stue/alrum med udgang til terrasse, stort værelse med walk in closet, entre og endnu et godt værelse. I hele boligen er der loft til kip.
Der er gulvvarme i hele boligen, der opvarmes med træpillefyr.
På gunden ligger ældre ladebygning 105 m², som dog trænger til en kærlig hånd.
Endvidere findes god delvis lukket ladebygning på 140 m²
Grundstykket er næsten 5000 m² så der er mange muligheder. Det nærliggende engområde og marker giver et rigt dyreliv, som kan følges fra ejendommen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702785
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.955 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
8.419 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.121 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00